Капитальный ремонт кровли

Капитальный ремонт кровли

От материалов, использованных для крыши, зависит износостойкость и безопасность всего дома. Даже самые качественные изделия рано или поздно нужно будет ремонтировать. Если не заметить дефекты/повреждения на первых этапах, придется произвести капитальный ремонт кровли в будущем, т. е. снять покрытие полностью, после чего заменить его на новое.

Следует отметить, что стоимость ремонта кровли за 1 м2 различается в зависимости от размеров вашего архитектурного объекта и установки систем:

  • пароизоляции;
  • водоснабжения;
  • теплоизоляции и т. д.

Перед началом работ следует провести диагностику всего здания и понять, какие части следует заменить, а какие оставить.

Основные этапы

Чтобы сделать капитальный ремонт кровли, вам потребуется:

  • снять испорченное покрытие с вашей крыши;
  • посмотреть на состояние обрешетки, отремонтировать ее (или заменить полностью);
  • обработать конструкции специальными антисептическими и огнезащитными веществами;
  • проверить исправность тепло-, гидро-, пароизоляции;
  • произвести монтаж кровельного покрытия.

В процессе вам потребуется усилить или заменить поврежденные элементы. В завершении ремонта кровли можно покрасить крышу, если хотите.

Нюансы

Следует понимать, что процесс будет зависеть не только от вашего умения и навыков, но и от особенностей используемых материалов. Покрытие может быть:

  • Мягким. Сюда входят стеклоизол, рубероид, толь и гидрозол. Выполнять ремонт кровли следует раз в 2-3 года. Капитальные ремонтные работы требуются, если неисправно около 40% площади крыши.
  • Черепичным. Крыша, для которой использовалась черепица, всегда имеет высокие показатели по эстетичности, но при монтаже могут возникнуть сложности. Необходимость ремонта кровли связана с пропусканием влаги, что сказывается на целостности всей конструкции. Вода постепенно просачивается, достигает деревянных элементов, которые могут сгнить.
  • Металлическим. Сам по себе материал обладает большой прочностью и довольно редко с ним возникают проблемы, но все же не без этого. Может появиться ржавчина или разойдутся швы. В таком случае требуется очистить от всех загрязнений, при сложном случае — заменить кровлю полностью, частичный ремонт обойдется дороже.

Рекомендуют проводить строительные работы в теплую сухую погоду, особенно новичку.

Когда могут потребоваться ремонтные работы?

На поверхности крыши со временем возникают разнообразные дефекты. Это связано с неправильностью ведения кровельных работ, воздействием агрессивных природных условий и просто сроком годности тех или иных изделий. Ремонт кровли потребуется, если:

  • на поверхности появились вздутия;
  • наблюдаются протечки;
  • кровельный материал потрескался;
  • появились плесень и гниль;
  • замечаете образование конденсата.

В процессе вам могут потребоваться не только кровельные материалы, но и разнообразные дополнительные составляющие. Закупать подобные изделия следует у специалистов, которые прекрасно разбираются в нюансах ремонта кровли, при этом цена водостоков для крыши и другой продукции может быть невысока.