Особенности проверки сметной документации

Особенности проверки сметной документации

Во время строительства часто возникает множество проблем, связанных со стоимостью работ. Обычно подобная информация отражается в смете, а составлением такой документации занимается подрядчик. Иногда заявленная информация не соответствует действительности, а это может отразиться на дополнительных и ненужных расходах.Проверка смет в негосударственных организациях поможет решить целый ряд проблем, которые могут возникнуть во время строительства. Также это поможет удостовериться в соответствии предоставленной подрядчиком информации действительности.

Этапы экспертного анализа

Экспертный анализ подобных документов можно разбить на следующие этапы:

  • Процедура анализа капитальных вложений. Сюда относится анализ строительных и монтажных мероприятий, приобретение оборудования и прочее.
  • Анализ прямых расходов. Основной пункт, отраженный в сметных документах. В него включают стоимость приобретаемых материалов и оплату рабочих.
  • Учет накладных расходов. Анализируются все траты на административно-хозяйственную деятельность.

Большое значение имеет грамотное определение себестоимости всей строительной продукции. Она может быть сметной и фактической. Разница между ними является прямой прибылью строительной компании.

Экспертное заключение

Итогом экспертного анализа является заключение, которое должно оформляться в соответствии со всеми требованиями и нормами. Результаты могут быть как положительными, так и отрицательными. К последним относятся те случаи, когда нашли множество несоответствий. Их нужно устранить до завершения работ, если это представляется возможным. Обычно такие жесткие рамки устанавливаются в государственных организациях, негосударственные компании более лояльны в этом отношении.

Сколько потребуется времени?

Все сроки на выполнение экспертного анализа сметы установлены законодательством Российской Федерации. На проведение экспертизы дается не более 30 дней. Таких требований придерживаются в государственных органах. В негосударственных компаниях замечания будут выставлены уже через 7-10 дней. Устранив все неточности, клиент может получить заключение уже через 15 дней. Также участие большого количество экспертов может снизить сроки проверки. Влияют на эти цифры сложность и объем предстоящих работ. Все условия должны быть прописаны в договоре, обговорив все тонкости на самом начальном этапе.