Первые шаги для строительства дома

Первые шаги для строительства дома

Строительство дома начинается задолго до его непосредственного возведения. Прежде всего хозяину участка нужно получить разрешение на стройку, а также провести некоторые формальности. Есть 6 начальных шагов, которые в целом занимают около 87 дней. День непосредственной стройки нужно планировать с учетом этого времени. Для начала нужно получить строительный план своего земельного участка. Они находятся в органах власти, где запрос обрабатывают до месяца.

На нем можно будет увидеть будущий размер дома и возможные границы застройки. Получить разрешение на строительство не удастся, если проект будет больше плана участка. Следующим шагом является определение геологических и геодезических параметров земельного участка. Он должен проводиться раньше составления проекта, так как именно от характеристик почвы многое зависит. Геологическая разведка помогает определить тип грунта, его промерзание, расположение грунтовых вод. Рекомендуем Перейти по ссылке, чтобы узнать подробнее о строительстве дома.

Благодаря всем этим параметрам можно понять, какой именно фундамент лучше сконструировать на участке. Уделяя должной внимание геологии, хозяин в будущем экономит значительные средства на капитальный ремонт. Чтобы определить на участке перепады высот, обязательно проводится геодезическая съемка. Благодаря полученным данным можно определить наиболее благоприятное расположение дома на участке. Рассчитывается объем земляных работ, который всегда стараются взять наименьшим из всех возможных.

Благодаря геодезии строители точно будут знать, где именно необходимо закладывать фундамент и на какой глубине в каждой точке. После этих трех шагов наконец можно переходить к составлению или выбору проекта дома. Теперь архитекторы знают все особенности участка и могут предложить наиболее подходящий вариант. Проектная документация – это энциклопедия для подрядчиков, а также набор готовых решений. Каждый типовой проект в каталоге застройщиков все равно приходится адаптировать под конкретные условия. Именно поэтому выбор и приобретение проекта могут составить около 40 дней. После покупки проекта можно создавать уведомление о начале строительства, а также искать возможность подключиться к коммуникациям. На последнем этапе непосредственно к строительству готовится сам участок.