Покупка коттеджа: полезные советы

Покупка коттеджа: полезные советы

Коттедж – загородный дом большой площади, как правило, двухэтажный. Словом, мечта многих современников. Однако это очень ответственная покупка, необходимо учитывать множество моментов, как документальных, так и фактических. В данной статье мы представим советы о том, на что необходимо обращать внимание при покупке дома.

Фактор № 1: круглый год или сезонно? В зависимости от того, как постоянно вы будете проживать в коттедже, нужно выбирать материал ограждающих конструкций дома. Например, из бруса и сэндвич-панелей делаются дачи, а из кирпича – дома, в которых живут круглый год. На сайте https://kp-donskoy.ru/kottejniy-poselok-donskoy вы можете подробнее ознакомиться с коттеджным поселком и выгодными предложениями.

Фактор № 2: на автомобиле или альтернативными маршрутами? Если у вас есть личный автомобиль, то вопрос транспортных маршрутов стоит не так остро. Однако при его отсутствии важно уделить большое внимание транспортной развязке.

Фактор № 3: какова инфраструктура района? Важно оценить район: есть ли детские сады и школы, аптеки и продовольственные магазины, больницы и государственные учреждения. Это важно, ведь как бы мы ни старались сблизиться с природой, мы всё равно нуждается в большом спектре услуг, и будем чувствовать себя некомфортно при невозможности их получить.

Фактор № 4: когда выбираете? Дом выбирать лучше зимой или ранней весной. Это «идеальное» время, когда становятся очевидны все неудобства и недочеты: протечки в подвале, непроходимые подъездные дороги и так далее. В это время года вы сможете точно узнать, захотите ли вы мириться с этими недостатками, или нет.

Фактор № 5: коммуникации. Можно ли провести коммуникации? Еще лучше: проведены ли они уже? Это важно не только с точки зрения комфорта, но и стоимости загородной недвижимости. Так, например, цена на сотку без возможности подведения коммуникаций в ближайшие годы составляет до 40 тыс. рублей, а с возможностью подведения коммуникаций – до 400 тыс. рублей и выше.

Фактор № 6: качество самого дома. Кирпичные строения – самые долговечные. Но и кирпич может быть разный. Часто выполняют только внешнюю кладку из кирпича, а внутри используют строительные блоки (например, керамические). Долговечность такого дома тоже хороша, но всё же ниже кирпичного.

Если вы обнаружили ошибку, пожалуйста, выделите ее мышкой, и нажмите Shift + Enter или Нажмите сюда. Спасибо!

Надёжный хостинг BeGet.ru